| Référence | 455 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 0 m² |
| Prix | - |
1h45 LYON-2H30 PARIS PAR TGV LE CREUSOT
Dans un environnement naturel et préservé, cet ancien corps de ferme de caractère du 18ème siècle bénéficie d'un cadre exceptionnel.
Il a fait l'objet d'une restauration soignée pendant 2 ans, privilégiant les matériaux nobles et de qualité.
L'habitation offre une surface habitable de 140 m² sur le rez de chaussée + 110 m² à développer dans les combles.
Elle se compose au rez de chaussée de 3 belles pièces à vivre avec superbe plafond à la française d'origine: un séjour de de 40 m² avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée de 45 m² avec four à pain fonctionnel. La fluidité de la circulation en fait un lieu agréable à vivre avec une décoration très sobre privilégiant des teintes mates et poudrées: embrasures des portes et fenêtres en pierre sablées, enduis naturels, carrelage effet pierre..., à l'écart 2 belles chambres de 15 et 18 m² dont une sur un magnifique sol en pierre de Volvic préservé gris/bleuté, salle de bains avec baignoire balnéo et WC, espace cellier/buanderie.
Les combles avec superbe charpente en chêne sont entièrement aménageables ( chape de propreté, électricité et eau en attente)
Menuiseries en chêne avec fenêtres et portes cintrées en double vitrage
Chauffage au sol par géothermie (neuf)
Une dépendance en petites briquettes d'environ 300 m² au sol offre un beau potentiel avec couverture du toit refaite à neuf.
Petite maisonnette séparée à rénover
Le terrain de 7000 m² offre un bel espace à aménager avec verger, un puits et une pièce d'eau.
Quiétude assurée, très beau potentiel pour un projet touristique.