| Référence | 530 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 0 m² |
| Prix | - |
1h30 Lyon-2H30 Paris Par Tgv Le Creusot-2H45 Geneve
Dans un cadre idyllique, au cœur d’une nature luxuriante, nous découvrons avec surprise au bout d’une superbe allée privative bordée de tilleuls cette superbe ferme typique brionnaise en pierre.
Elle a fait l’objet d’une rénovation soignée et de qualité, privilégiant la clarté et les espaces épurés en respectant les matériaux anciens d’origine avec quelques touches de modernité.
L’architecture ancienne et la décoration dépouillée contemporaine cohabitent en parfaite harmonie avec une fluidité de la circulation qui en fait un lieu agréable à vivre.
D’une surface habitable d’environ 260 m², l’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard de rangement, Wc et lave mains, une grande cuisine aménagée de 30 m² avec cheminée en pierre d’origine, une superbe pièce à vivre de 60 m² déplafonnée ouvrant par une large baie sur jardin au Sud avec espace séjour, salle de billard et coin bureau.
Dans le prolongement est aménagée une chambre sur parquet de 18 m² et à l’autre extrémité un petit salon cosy de 25 m² avec une chambre au dessus sous belle charpente apparente avec sa salle de bains privative et Wc.
A l’étage une mezzanine surplombe le séjour avec rampe et escalier moderne en acier, puis de part et d’autre 2 belles chambres avec salle de bains et Wc.
Chaufferie/Buanderie avec chauffage central au gaz.
Dépendances avec atelier, garage indépendant de 25 m² avec coin douche et Wc et une chambre au dessus.
Piscine 5X10 en émaux de Briare, chauffée avec pompe à chaleur, fermeture automatique avec volet roulant électrique, régulation automatique avec traitement a l'ozone.
Le tout sur 4 hectares de terrain (dont 1 hectare non attenant) en nature de jardin paysager, enchanteur avec de nombreux espaces intimes et reposants délimités par des buis, des rosiers anciens, des massifs fleuris d’hortensias et le reste en pâture pouvant accueillir des chevaux.
La vue est dégagée sur la campagne environnante.