| Référence | 1140 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 118 m² |
| Prix | - |
SUD BOURGOGNE- A 1h du TGV, 1H30 de Lyon-2h30 de Genève, proche Marcigny
Dans un paisible hameau de campagne avec une vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de France, cette ravissante maison typique a fait l'objet d'une rénovation extrêmement soignée avec l'utilisation de matériaux nobles et de qualité: chaux, chanvre, chêne...
D'une surface habitable de 118 m² environ, elle offre un intérieur confortable et chaleureux avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour avec poêle à granulés de bois alimentant les 7 radiateurs de la maison, une buanderie.
A l'étage un dégagement avec rangements distribue 3 chambres sur parquet en chêne, une salle de bains, un WC.
Une grange attenante de 40 m² environ offre un joli potentiel d'agrandissement avec une vue remarquable sur le château de Semur-en- Brionnais.
Chauffage central à granulés de bois (poêle chaudière).
Huisseries en chêne double vitrage.
Isolation: 20 cm de laine de chanvre sous toiture et 10 cm de laine de verre en mural.
les 3 chambres à l'étage sont isolées au sol ( en phonique et thermique) par une dalle allégée en vermiculite
Toitures refaites sur l'ensemble de la maison et des dépendances. Réfection de la façade enduite à la chaux.
Assainissement autonome aux normes.
Dépendances de 25, 15 et 6 m² environ.
Joli jardin clos de murs en pierres.
Terrain d'1ha16a99ca.
Un adorable "nid" douillet, cocooning à souhait !
Sentiers balisés et forêts autour pour les amoureux de la nature.