| Référence | 1097 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 280 m² |
| Prix | - |
SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV, 1h45 de Lyon, 20 mn de PARAY LE MONIAL
Dans un cadre naturel et préservé, cette belle maison de Maître de la fin du 19ème siècle offre un beau potentiel pour une maison de famille ou un projet touristique.
Elle a conservé tout son charme d'autrefois.
Elle bénéficie d'un joli terrain de 3800 m² avec une cour fermée bordée de 12 tilleuls et d'un joli jardin clos fleuri et arboré avec des glycines centenaires, des arbres fruitiers et un potager.
L'habitation de 280 m² habitables environ se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée sur les anciens carreaux de ciment avec un escalier central en chêne d'origine, puis de part et d'autre d'une cuisine aménagée de 23,42 m², d'une salle à manger de 20 m² (possible chambre), de 2 belles pièces de réception sur parquet de 28,32 m² et 26,60 m² avec cheminée et plafonds moulurés peints et sculptés séparées par des doubles portes, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'un vestiaire et d'un cellier.
Les pièces de réception ouvrent par 2 portes fenêtres au Sud et une porte fenêtre à l'Ouest sur le jardin aux essences rares et multiples avec terrasses gravillonnées.
A l'étage un palier avec dégagement de 22 m² distribue 4 chambres de 26,88 m², 29,40 m², 22,79 m² et 16,32 m² avec cheminées et points d'eau, salle d'eau et WC.
Au dernier étage les combles de 140 m² environ sont aménageables avec 2 grandes pièces et les anciennes chambres de "bonnes".
Sous sol avec grande cave et un puits.
Dépendances attenantes avec une annexe comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 25,30 m² à usage de salle de jeux avec un très beau four à pain d'époque, à l'étage une chambre et une pièce à rénover.
Local avec chaudière fuel dernière génération (2018) et ballon d'eau chaude thermodynamique (2018)
Jadis ancien haras cette demeure aux proportions généreuses a conservé son grand corps de ferme de 280 m² au sol à développer sur 2 niveaux où l'on peut tout imaginer avec étable, écurie, box, garage...
Amoureux de la nature vous observerez en toute quiétude une faune remarquable attirée par les bords de Loire qui coule non loin en lacets, vous serez surpris par le passage de quelques canards ou de cygnes, vous contemplerez les soirs d'été le coucher du soleil confortablement installés à l'abri des regards indiscrets.
Que du bonheur !