| Référence | 1222 |
|---|---|
| Secteur | Charolais |
| Surface | 180 m² |
| Prix | 299 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
SUD BOURGOGNE-A 45 MN de la gare TGV, 1h30 de Lyon, 2h de Genève
Au cœur de la cité de Charles Le téméraire, dans un cadre bucolique cette maison dégage beaucoup de charme.
De l'extérieur, sa façade anonyme et discrète n'attire pas l'attention mais une fois la porte d'entrée franchie le ton est donné.
L'habitation de 180 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation privilégiant les matériaux d'origine avec des pièces authentiques et généreuses.
Au rez-de-chaussée une entrée traversante qui ouvre sur le jardin distribue de part et d'autre un magnifique séjour avec parquet en chêne, cheminée et plafond d'origine à la française, une cuisine esprit "brocante", une arrière cuisine/buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau tendance avec douche à l'italienne, un WC séparé.
A l'étage desservi par l'escalier d'origine sous une magnifique poutraison apparente se succèdent 3 chambres de 18, 12 et 34 m² avec de belles tommettes au sol. Salle de bains- WC.
Fenêtres récentes en double vitrage.
Chauffage central gaz de ville.
Sous sol composé de 3 pièces avec chaufferie.
L'habitation ouvre sur un joli jardin arboré et ombragé de 600 m² qui jouxte une rivière. Vous profiterez ainsi le temps d'une pause (déjeuner, sieste ) d'un cadre enchanteur en plein cœur de citée.
Vous apprécierez de flâner sur les bords de l'Arconce et de la Semence qui ceinturent la ville et qui lui ont valu le surnom de «Venise charolaise».
La situation est paisible, avec toutes les commodités accessibles à pieds.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.