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Vente Maison Charolais

Maison Charolais
Référence 987
Secteur Charolais
Surface 290 m²
Prix -

Diagnostic de Performance Energétique

Description

Belle maison de famille ou chambres d'hôtes de charme

SUD BOURGOGNE- A 45 MN de la gare TGV, 1h30 de Lyon, 2h de Genève

Au cœur de la cité de Charles Le téméraire, dans un cadre bucolique cette belle maison de famille ne manque pas de charme.

De l'extérieur, sa façade anonyme et discrète n'attire pas l'attention mais une fois la lourde porte d'entrée franchie le ton est donné.

À la manière d'une pension de famille ou d'un petit hôtel de charme, l'habitation en L se compose de différents espaces autonomes avec l'accès à un joli terrain de 994 m².

L'habitation qui a fait l'objet d'une restauration complète en 2015 a conservé ses beaux matériaux d'origine et les pièces revisitées sont généreuses et lumineuses.

D'une surface habitable d'environ 208 m² en rez-de-chaussée, elle offre une entrée sur sol d'origine avec mosaïques, une cuisine aménagée et équipée avec la crédence en carreaux de ciment, grands placards anciens de rangements, une cheminée, dans la continuité une belle salle de séjour sur parquet en chêne et cheminée, un salon, WC avec lave mains.

Quatre belles chambres avec leur salle de douche ou salle de bains privative ont été aménagées avec goût et raffinement. Elles bénéficient toutes d'un accès indépendant idéal pour un projet de chambres d'hôtes.

Toutes les pièces s'articulent autour d'une magnifique grande pièce jardin d'hiver inondée de lumière avec poêle à bois "Godin" et d'une très belle loggia avec vue sur le jardin.

Dans le grenier vous trouverez une petite chambre lovée sous les toits et une lingerie.

De magnifiques combles laissent augurer de nombreuses possibilités.

Grandes caves voûtées.

Chauffage central gaz de ville avec chaudière Viessmann neuve.

L'habitation ouvre sur un joli jardin arboré, ombragé et agrémenté de massifs fleuris aux essences diverses, rangées de buis.

Par une porte dérobée vous accèderez à la rivière et profiterez le temps d'une pause (déjeuner, sieste, pêche..) d'un cadre enchanteur en plein cœur de citée.

C'est le projet idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.

La situation est parfaite, paisible, avec toutes les commodités accessibles à pieds.

Vous apprécierez aussi de flâner sur les bords de l'Arconce et de la Semence qui ceinturent la ville et lui ont valu le surnom de «Venise charolaise».